O vendedor não é legalmente obrigado a pagar pelos reparos. No entanto, se não quiser correr o risco de perder o comprador, é do seu interesse considerar pelo menos arcar com alguns dos reparos, se não com todos. Isso também costuma depender do mercado de imobiliária. Se o vendedor estiver vendendo sua casa em um mercado aquecido para compradores, com muitos interessados e baixa oferta de imóveis, ele pode estar em vantagem. Por outro lado, se houver muitas casas à venda e poucos compradores procurando imóveis, pode ser vantajoso pagar por todos ou alguns dos reparos para que o vendedor não corra o risco de perder o comprador por completo. Como negociar o preço de uma casa após uma inspeção residencial? Ao negociar o preço de uma casa, pense sempre no panorama geral.

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Você prevê fazer alguma reforma no imóvel no futuro? Os defeitos apontados no laudo de vistoria serão corrigidos após as reformas ? Também é importante avaliar a gravidade dos reparos. Se os reparos forem relativamente pequenos, como a substituição de alguns azulejos quebrados no banheiro, o comprador pode solicitar que o vendedor faça os reparos por conta própria. Se os reparos forem significativos, um crédito monetário para as despesas de fechamento será suficiente, ou será necessário um preço reduzido? A menos que os vendedores estejam desesperados e as alterações sejam substanciais, pode ser muito mais difícil convencê-los a concordar com uma redução de preço em vez de créditos.