apartamento a venda em taguatinga

Também é mais caro do que costumava ser, devido ao aumento do custo dos materiais de construção e das taxas de juros dos financiamentos de imobiliária. Muitos investidores de imobiliária que compram e reformam casas para revenda pretendem pagar os imóveis à vista. Outro risco desse tipo de investimento é que, quanto mais tempo você mantiver o imóvel, menos dinheiro você ganhará. Durante a fase de reforma, você pode estar pagando um financiamento de imobiliária sem ter nenhuma renda. Você pode minimizar esse risco morando na casa enquanto a reforma é feita, caso as melhorias sejam apenas estéticas e você não se importe com um pouco de poeira.

Como começar: Faça uma pesquisa de mercado para definir o que constitui um “bom negócio” dentro do seu orçamento e como precificar o imóvel. Certifique- se de ter os fundos necessários (seja em dinheiro ou por meio de financiamento) para fechar o negócio. Considere trabalhar com um sócio ou empreiteiro para avaliar o custo potencial de reparos e obter um cronograma estimado (mais sobre isso abaixo). “Existe um grande elemento de risco, porque grande parte dos cálculos por trás da revenda de imóveis exige uma estimativa muito precisa de quanto custarão os reparos, o que não é uma tarefa fácil”, diz Meyer. A sugestão dele? Encontre um parceiro experiente. “Talvez você tenha capital ou tempo para investir, mas encontre um empreiteiro que seja bom em estimar despesas ou gerenciar o projeto”, diz ele.